园区规划
Park planning
即墨60平方公里国际陆港概念性规划
2020-01-15 14:56:00

4567.png

一、概况

        即墨国际陆港位于青岛主城区的北部,即墨市的西南部,大青岛半小时经济圈范围内,地理位置十分优越。

        陆港规划总面积为60平方公里,核心区规划面积30平方公里,启动区规划面积约7.8平方公里。范围涵盖蓝村(43平方公里)、大信(17平方公里)2个镇。

        即墨国际陆港坐拥青岛流亭国际机场、青荣城际铁路即墨北站两大枢纽,距建设中的半岛国际机场15分钟车程,距青岛港一小时车程。

        一个由空运、城际铁路、高速公路、城市快速路组成的立体现代化交通体系,势必推进国际陆港的快速发展。

        在这片充满潜质的土地上融合物流产业,构建以物流产业为引领的宜业、宜居的新功能区。

二、背景

        即墨,凭借辐射内陆、连通南北、面向太平洋的战略区位优势,在国务院批复的《山东半岛蓝色经济区发展规划》中处于重要地位,对青岛建设成为山东蓝色经济发展的龙头城市,发挥着重要作用。

        2013年,习近平总书记提出共建“一带一路”的战略构想, 2015年,国家发展改革委、外交部、商务部联合发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》,青岛成为“一带一路”战略中的支点城市,正努力成为“一带一路”特别是21世纪海上丝绸之路建设的排头兵和主力军。

        位于即墨的国际陆港,将作为青岛“海、陆、空、铁”多式联运枢纽门户,将打造成为青岛“一带一路”双向开放的“桥头堡”,搭建“青新欧”跨国货运铁路直达通道的门户。

三、发展目标

        即墨国际陆港形成以公铁联运为基础、以物流信息服务为支撑、以三方物流交易为主体、以集成四方物流服务平台的现代综合智能物流园区。

        推进保税加工中心、物流装备制造中心、保税交易中心建设,拓展保税加工制造与贸易业务,实现由保税仓库到保税园区。

        最后借助中韩自贸区建设,升级为青岛陆港自贸区,全力打造山东半岛物流枢纽和千亿级物流产业集群。

四、规划理念

        国际陆港将坚持以全域统筹和产城一体的理念高标准的进行规划建设,以物流产业为引领,协同国际商贸城、胶东国际机场,对接青岛和即墨主城区,推动相邻功能区融合互动。

        保证物流产业链的完整和物流产业集群的发展,同时统筹考虑生活配套、商业服务、生产服务等综合功能,真正实现物流园区的突破,向经济繁荣、生活舒适、环境优美的新港发展。


2221.jpg

五、空间布局

        充分考虑蓝村小城市和国际陆港的功能定位、产业布局、交通体系、基础设施和公共服务设施,沿胶济铁路、青威路布置物流组团、沿青银高速公路布置工业组团、沿蓝鳌路布置商务办公组团;沿洪江河、桃源河布置生活组团,构建“一港两区十中心四基地”的格局。

        “一港”

        国际陆港核心港区,是国际陆港集中发展的核心区域。

        “两区”

        蓝村临空产业区:凭借临近胶东国际机场的优势和蓝村小城市驻地,集中发展临空产业。

        大信综合服务区:围绕大信镇驻地打造国际陆港的综合服务区。

        “十中心”

        公铁联运中心:建设铁路作业区、货运集散区、智能停车区、司机之家及货运信息大厅,打造集铁路运输、城市配送、信息服务等业务为一体的公铁联运枢纽。

        国际汽车展贸中心:建设进口汽车展示中心、新车上市发布中心、汽车性能检测中心、汽车零部件市场、汽车物流仓储配送中心,形成与汽车产业新城的联动发展的局面。

        保税物流中心:建设联检大楼、检验检疫区、保税区、保税仓、海关监管仓等,服务于保税物流业务。

        商务配套中心:建设管理服务大楼、金融保险大楼、物流科技研发中心、商品交易所、人才孵化中心,是内陆港的商务服务中心。

        生活居住中心:建设综合型生活配套区,突出生活、文化、休闲三大功能,合理配套生活居住、购物商场、餐饮休闲等设施。

        航空快递分拔中心:建设专用航空快件分拨中心及共用航空快件分拨中心,实现航空与陆运方式灵活转换、无缝衔接,形成快件“绿色通道”。

        航空商务服务中心:建设航空商务区,将商务服务、餐饮休闲娱乐业与机场服务业天然结合,给这一区域带来更加旺盛的人气、商气和财气。

        进出品配件物流中心: 提供汽车、机械等产品零配件的进出口、报关、维修、组装等配套服务。

        国际轻工材料采购中心: 面向电子,纺织,玩具等产品,提供轻工材料的存储、装卸、运输、展示交易等配套物流服务。

        冷链物流中心:面向海产品、肉类、农副产品、食品、果蔬、药材等,建设集冷藏加工、物流配送、贸易流通、第三方冷链物流为一体的大型物流基地。

        “四基地”

        物联网产业基地、跨境电商产业基地、物流金融监管基地、国际服装艺展基地。

        物联网产业基地:围绕传感器、芯片、软件服务、数据处理、图像识别、智能终端、信息安全等业务,聚集物联网研发企业,打造新一代信息技术产业基地。

        跨境电商产业基地: 建设集展示体验、通关监管、研发加工、仓储配送为一体的跨境电商综合性服务基地,使本地成为跨境电子商务的供应链枢纽节点。

        物流金融监管基地: 建设物流金融监管仓,为金融物流业务提供货物监管基地,优化中小型企业资源融资困境,有效支持中小型企业的融资活动。

        国际服装艺展基地:为设计师、厂商等专业渠道和广大市民提供设计、电商、体验、直销的一站式服务,搭建厂商互动和商贸合作平台。

六、招商引资

        不断加强招商引资力度,采取定向招商、税收优惠、土地支持三大政策:针对国际、国内大型物流企业(集团)以及汽车贸易、销售等相关产业单位进行定向招商;减收企业所得税、减免企业其他费用、物流园区内企业“两免三半”等税收优惠政策;优先保证、优先审批物流用地、减免土地税费等用地支持优惠政策。引导即墨国际陆港建设尽快驶入发展的快车道。

七、结语

        即墨国际陆港是国家“一带一路”战略构想实践的前沿阵地,代表了物联网时代下物流产业集群的最新走向,为即墨这座古老而年轻的城市提供了最炙热的能量。她将引领即墨产业全面升级,带动区域经济社会持续发展,成为立足青岛、面向半岛、服务环渤海的产业、生态、城市共生相容的活力新港!

123.png

 

专注所以专业 ---- 法布劳格物流咨询与规划公司,为您提供最优物流与供应链解决方案