2023-03-22 20:39:19
一、 概况
项目地块位于湖南省衡阳市衡南县，北临云集大道、东临云衡路、南临黄金路，通过S219、S316、G72、G107实现与周边以及湖南省的快速通达；距离南岳机场直线距离3.2公里。
衡阳市位于湖南中南部，是湖南接壤城市数量最多的城市，对周边的带动与辐射具有核心作用。
向北对接长株潭现代化都市圈和长江经济带，向南对接粤港澳大湾区，向西对接西部陆海新通道，向东对接长三角和海西经济区。
衡阳市是湖南与广东沿海的结合部，作为承受产业转移和沟通内地与沿海的联系的承载，地理位置得天独厚，对外物流交易具有优势。
法布劳格为湖南润泽提供冷链物流园区规划服务，内容包括布局规划、冷链物流、预制菜功能、项目建议书、可研报告、园区规划、产业布局、功能定位、收益测算、运营方案等。
二、 服务内容
衡南项目是衡阳临空经济的一部分，也是典型的公（路）空（航空）联运型，包含产地仓、冷链物流、数智化中转枢纽、仓储式贸易。
物流园区周边产业及物流需求调研分析
物流园区发展方向及各功能区面积测算
物流园区物流服务及配套服务功能定位
制定物流园区功能布局方案并绘制布局图
物流园区运营模式方案及管理方案
物流园区物流专项投资和收益概算
项目期间提供物流专题方案培训三次
三、 战略定位
四、 空间布局
打造两中心、三平台、四库区
冷链物流园区规划按照“两中心、三平台、四库区”总体框架进行布局。“两中心”是粤港澳预制菜中心和特色品新仓购中心。“三平台”有智慧物流服务平台、数字经济平台和园区综合服务平台。“四库区”将建设冷冻库区、气调库区、标准库区和加工库区。
一期主要聚焦于冷链物流，园区立足衡阳周边、面向粤港澳湾区、辐射东盟，为客户提供冷链仓储、预制菜加工、增值加工、果蔬仓储、冷链城市配送、新仓购、进出口商品等物流服务。
