2023-09-28 16:34:47
玉林市地处桂东南，毗邻广东省，面向琼港澳，是广西进入广东特别是进入珠三角经济发达地区和北部湾经济合作的重要节点城市。
广西玉林通洲物流有限公司为在玉林建设适合玉林区位条件的现代化物流园区，特邀法布劳格公司为其在玉林市占地约2000亩的玉林交通商贸物流园区项目进行园区整体规划服务。服务内容主要包括：
（1）区域与产业分析、区位交通分析玉林物流市场现状分析、区域市场物流需求分析、物流服务功能分析、面积需求分析、SWOT分析；
（2）物流战略和功能定位、物流服务范围定位、目标客户定位；
（3）整体布局规划方案（包含功能区面积、布局原则、功能分区、功能布局）；内部道路体系方案、与外部交通的衔接方案）运营方案（包含园区管理组织架构、人员需求、运营策略、开发时序、开发模式）；物流信息平台需求方案（包含信息平台架构和功能定义）；物流投资和收益测算。
项目地块位于广西玉林市城区东南部，西部紧邻二环东路、南部紧邻玉北大道，总占地约2000亩，134万㎡。法布劳格公司前期对项目发展环境进行了详尽地调研分析，确定了项目所服务的目标行业。通过对目标行业市场的分析及需求预测，确定了项目的总体定位，即立足玉林市，面向桂东南，承担西南经济圈、北部湾经济圈以及泛珠三角经济圈与本区域之间货物集散中转功能的区域性商贸物流园区，以打造货运交通枢纽为核心，以建设商贸物流交易中心（重点是西药物流港）为切入点，以配套服务设施为保障，以文化主题公园为特色，打造桂东南商贸物流园区示范性工程。
法布劳格根据项目地块实际情况，将项目整体划分两期七个地块，其中地块五为150亩山体（城市规划绿化用地），即作为文化主题公园用地。剩余区域分别外围生活居住配套区、细腰物流港、生活资料物流中心、管理服务中心、海峡两岸风情街、零担货运中心、生产资料物流中心和城市配送中心。对整个项目地块的分区规划，既良好利用了地块的现实情况，又符合项目区位情况，充分发挥了项目的商贸服务功能。
经法布劳格规划，该项目建成后以商贸物流、金融物流、JIT配送和信息服务为核心功能，通过“两港一园一区四平台”的总体框架，面相物流服务类、商贸交易类及商务服务类企业，提供交易展示、仓储配送、流通加工、货运集散、电子信息平台、商务配套于一体商贸物流服务。在通畅地区物资流通、提升地区现代物流服务水平中发挥着重要作用。
