2019-11-29 10:56:39
法布劳格为鞍山海城镁矿石综合物流园提供物流园区规划服务，内容包括商贸物流、物流金融项目建议书、可研报告、园区规划、产业布局、功能定位、收益测算、运营方案等。
案例简介：鞍山海城镁矿石综合物流园以市场需求为导向，以现有镁产业及滑石产业供应链为支撑，依托物流发展扶持政策及园区地理区位的交通优势，大力发展物流流通业，促进工业产业与物流产业的联动发展，提升区域物流服务水平，加速物流业发展，最终成为立足海城，面向全国，辐射东北亚，走向世界的国际型物流园区。
鞍山中铁-中程物流有限公司计划在辽宁省鞍山下属海城市东南方向牌楼镇兴建一物流园区，该物流园区位于鞍山海城析木新城滑石产业园内，北邻丹锡高速牌楼站高速路口，东临已探明存储量为8.84亿吨的菱镁矿。园区现有占地约为200亩，一期启动面积约为75亩。
园区距离牌楼高速出口仅300米，一期建设用地155亩，南北落差较大。园区地理位置优势突出，与通港大道直接连接，直通鲅鱼圈港，铁路专用线离园区不到10公里，铁路、高速公路、港口搭建起“三维立体交通网”，为园区战略的实施推进保驾护航，可实现物质的快速转运，园区可向西拓展，可作为项目二三期发展用地。
辽宁省不仅是我国，而且也是世界著名的菱镁矿产地。目前，当地围绕菱镁矿开展的经济业务只有镁矿开采、矿物运输两类基本商业活动，每天都有几百台车出入矿区从事镁矿石干线运输活动，而当地却缺少相关配套的物流设施支撑该运输体系。此外，由于镁矿的大量采掘，造成工程机械备配件需求大增。当地工程机械企业规模小，分布散乱，暂时无法集中起来统一服务，也无法为工程机械件供应商提供仓储服务。并且，该园区地处鞍山市周边重要节点位置，作为网络节点上的重要枢纽，将会被打造成鞍山市城市配送中心。
法布劳格物流咨询公司对本项目进行研究分析。将对现有200亩土地进行分析与规划，优先启动一期5万平米物流配套设施建设方案，并立足于市场调研结果对中远期土地面积需求和定位提出建设性方案。园区以市场需求为导向，以现有镁产业及滑石产业供应链为支撑，依托物流发展扶持政策及园区地理区位的交通优势，大力发展物流流通业，促进工业产业与物流产业的联动发展，提升区域物流服务水平，加速物流业发展，最终成为立足海城，面向全国，辐射东北亚，走向世界的国际型物流园区。
园区的亮点是开展物流金融业务。服务范围：工业园区生产企业及商贸企业；发展策略：与政府、各大金融机构合作开展物流金融服务；与各类交易所、交易平台合作，提供交易交割仓；利用自身信贷实力，协助企业开展集中采购业务。
